ご案内に関しまして

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タイ・バンコク、シラチャーの高級賃貸マンション・コンドミニアム売買・投資収益物件・オフィス・店舗・工場移転・内装・不動産のことなら仲介手数料無料の「バンコク不動産」にお任せ下さい。

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「物件をご案内させて頂く当社スタッフのご紹介」: 当社ではタイ語、英語で高度な会話ができるビジネス通訳クラスの日本人スタッフがご案内からアフターサービスまで責任を持ってご担当させて頂きます。もちろんタイ語の読み書きもネイティブクラスで可能ですのでご不明な点は遠慮無くご質問ください。
「賃貸物件ご案内に関しまして」: 当社取扱物件に関してすべて無料にてご案内しております。HPに掲載していない物件以外にもバンコク全域にて5000件以上の扱いがございます。ご見学ご希望の場合は弊社ホームページのお問合せフォームもしくはお電話にて日本人スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。
「分譲マンションのご案内に関しまして」: 新築物件の場合お客様より3パーセントの手数料を頂きます。これは分譲マンションの場合賃貸マンションとは異なりコミッションが無いからです。もちろん契約が終わるまで銀行口座の開設からすべて当社スタッフをご同行させて頂き責任を持って通訳、お手続きをさせて頂きます。
「ご案内中快適な環境を維持できるよう様々なサービスや工夫を取り入れお迎えさせて頂いております。: 車内は快適な新車をご用意しております。車内にはお飲物から御手拭など快適にお過ごしできるように様々な設備を整えています。遠慮なくご利用ください。
「ご案内がなぜ無料なのかをご説明致します」: バンコクの不動産仲介業ではオーナーから契約終了後1ヶ月分もしくは半月分の報酬を頂きます。お客様からは一切御料金を頂かないというのがバンコクの一般的な仲介取引慣例となっています。従ってオーナー側に付いてしまう不動産業者が多いのですが当社では過去にあった問題点までご案内時に正直のお話しさせて頂いております。
「ご案内の流れ」: お客様から頂きました御条件を元に最適な物件をピックアップ致します。それを元にご案内リストを作成し弊社のお車にて順にご案内させて頂きます。ご案内時に更に詳細な御条件やご見学物件に関しまして意見を頂戴しそれを元に更に細かく物件を絞り込みます。家賃、広さ、間取り、場所、方角といった様々な条件を出来る限り詳細に頂ければ幸いです。尚、ご不明な点や質問があれば遠慮無くお尋ね下さい。
手付金のご用意につきまして。: バンコクでは気にいった物件あれば手付金を納めることにより仮予約が可能です。金額は2万バーツから3万バーツが一般的な相場ですがキャンセルをすると戻ってきません。したがって手付金を入れる時にはこれらリスクを考慮してお納めください。尚、都合により手付金がご用意できない場合遠慮無くご相談ください。当社が御立替させて頂きます。尚、手付金は決済時に相殺されますのでご安心ください。